Este vorba de doua corpuri de cladiri semidecomandate(care au cel putin 8 incaperi+baie +bucatarie) si garaje si gradina cu utilitati 4 focuri de gaze, apa+canalizare,curent electric in zona centrul istoric. suprafata utila cca 270 mp si supraf totala cca 370mp localizate cca 17 m de capatul bdv A.I Cuza. Singur in curte.
Utilitatile au fost integral refacute pe toata strada acum cca 3 ani prin proiect PHARE.
Casele sunt din zidarie de caramida si ciment cu acoperis pod cu tabla zincata, camerele sunt inalte de 2,75 m.
Este aproape de intrarea noului Pod peste Dunare si relativ aproape de Bac ,am facut naveta spre Dobrogea un timp si stiu ce inseamna daca aveti rude sau proprietati peste Dunare se castiga mult timp.
Am mai avut aici firme acum 10 ani si au mers f.bine. asa ca mi-am cumparat alta casa in care m-am mutat, aici au ramas parintii si bunicii, asa ca acum cand le-am mostenit pe acestea
le-am scos la vanzare.
Casele au toate actele si cadastru facute la zi.
Nu trebuie sa va explic ce inseamna garajul ptr masina ,ultima masina care era in acest garaj avea 30 de ani si avea inca luciu de fabrica neatins de praf si ultraviolete si a fost cumparata de un colectionar din Bucuresti.
Cei care au locuit aici au trait in general peste 85 ani.Locul este cu fata spre sud ,loc insorit linistit cu iesire la doua strazi cu deschidere peste 10 m la fiecare strada.
Proprietatea este aproape de parcuri(Faleza,Gradina mare-cu viitorul Observator astronomic, ,Parcul Independentei), patinoar, terenuri tenis de camp,benzinarii -PETROM si ROMPETROL, scoli(sc.gen nr.16) , biserica Adormirea Mcii Domnului biserica Catolica ,Biserica Greaca si licee( M.Sebastian, N.Balcescu) de bancile comerciale din Piata Traian (Unicredit,BRD, BancPost,BCR),Centrul de sanatateDIACONIA.
La 15 m statia Braicar 33, la cca 100 m statia Braicar. ptr 2,16,tramvai etc. , supermarket Profi. Aveti aproape ptr cine este interesat Centrul de Inmatriculari auto la cca 5 min pe jos.
Garajele pot fi inchiriate sau transformate in service ca oricum lumea nu mai cumpara masini asa ca trebuie sa le intretina pe cele pe care le au.
Am primit cereri de inchiriere ptr personalul Min justitiei de la penitenciarul de pe Carantina care se roteste periodic intre unitati, , dar am vrut ca proprietatea sa fie libera de orice sarcini fiind la vanzare.
Din foisor vezi foto,se vad Dunarea si Muntii Macinului. In gradina este un loc de luat masa vara cam 6 luni pe an si un gratar. Gradina mai exact gradinaritul este un mijloc de relaxare foarte eficient in curte sunt si pomi fructiferi cel putin 50 de cuiburi de rosii si alte legume si flori, ingrijirea lor este foarte linistitoare in aceste vremuri de stres.
Am avut si catei in curtea din fata, un JackRussel care a trait aici 16 ani, acum este patrulata de pisici.
Vecinii sunt cel din stga cadru militar pensionar ,altul in dreapta agent paza la Metro, vis-a vis ing agronom si altul constructor lucreaza in strainatate cateva luni pe an.
Pozitionarea aprox o aveti in schita atasata la lista foto.
Este Incomparabil sa petreci pandemile in curte lucrand la gradina sau la firma ta decat intr-o cutie de beton. Daca sunteti interesati astept feedback. Nu asteptati vremuri mai bune este evident ca totul devine din ce in ce mai restrictiv.
